№

п/п

Тема

Количество часов

аудит

самост

всего

Модуль 1. Организация управления многоквартирными домами.

1.1.

Способы управления многоквартирным домом.

4

4

1.2.

Сравнительная характеристика способов управления.

3

1

4

1.3.

Годовой план управления многоквартирным домом

3

1

4

Итого:

10

2

12

Модуль 2. Экономические аспекты управления

2.1.

Контроль: выполнения планов, качества коммунальных и жилищных услуг, производства капитального и текущего ремонта, сбор денежных средств.

2

2

2.2.

Предоставление жилищных и коммунальных услуг

3

3

2.3.

Организация предоставления жилищных услуг. Конкурсный отбор подрядных организаций.

3

3

2.4.

Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений. Порядок заключения договоров с энергоснабжающими организациями.

4

1

5

2.5.

Техническая эксплуатация  жилых домов.

3

3

2.6.

Оформление земельного участка под многоквартирным домом.

3

1

4

2.7.

Определение производственной программы выполнения работ, связанных с содержанием и ремонтом жилищного фонда. Определение расходов на содержание и ремонт жилищного фонда. Расчет платы за содержание и ремонт жилищного фонда.

3

3

2.8.

Условия и порядок произведения перерасчетов за некачественное выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту помещений, а также за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

4

1

5

2.9.

Расчет платы при наличии и отсутствии приборов учета.

1

1

2

2.10.

Разъяснения о применении тарифов для расчета размера платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, газ, тепловую энергию.

3

1

4

Итого:

29

5

34

Модуль 3. Правовые аспекты управления

3.1.

Законодательные основы управления многоквартирными домами.

2

2

3.2.

Подготовка и проведение общего собрания собственников. Способы и организация управления многоквартирными домами. Система договорных отношений

3

3

3.3.

Законодательство РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимость и сделки, подлежащие государственной регистрации. Специфика внесения записей в ЕГРП и особенности предоставления информации из ЕГРП

3

1

4

3.4.

Права граждан при сносе и переселении из жилищного фонда                                                             

4

4

3.5.

Технический учет многоквартирных домов органами технической инвентаризации. Распределение функций между организациями, осуществляющими технический учет. Перечень сведений государственного технического учета                                                                    

3

3

3.6.

Порядок межевания земель и определения нормативных границ земельного участка в составе многоквартирного дома. Подготовка заключения для оформления земельных отношений

4

1

5

3.7.

Законодательные основы организации и деятельности товариществ собственников жилья. Права и обязанности членов ТСЖ. Особенности хозяйственной деятельности            

3

2

5

Итого:

22

4

26

Итого:

61

11

72